Сниму: комнату в Анапе

Аренда комнаты в Анапском районе (больше заинтересован в посёлке, станице, типа, Благовещенская, чем в городах)
Я хочу снять комнату на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок. Русский, 43 года, не курю, не пью, работаю фриланс, для надёжности хочу подписать договор аренды. Если мы договоримся, не хотелось бы ехать зря, а ознакомится с договором (или проектом договора) заранее.
Прошу предоставить дополнительную информацию по аренде (можно отправить через этот сайт, или связаться через a4540-1@yahoo.com, телефон...):
( Информация по комнате интересует, только если Вы НЕ посредник (агент и пр.), а СОБСТВЕННИК.)

1. Полная сумма оплаты (если есть ещё какие-то счётчики)?
2. На какой срок Вы её сдаёте?
3. Это закрывающаяся на замок комната или с хозяином(хозяйкой)?
4. Каким образом осуществляется оплата?
5. Есть ли стиральная машинка и холодильник?
6. Каков режим использования кухни (если она есть)?
7. Уверенно ли ловит сотовая связь, Интернет?
Особенность: на данный момент у меня ростовская регистрация.
Спасибо, что заинтересовались.
Другие виды связи. Тел. 8_90618_6678_0, 8_9185_77_13_88, Александр.
Есть также Скайп, icq и прочее ().