Продам: коттедж в Анапе

Адрес: Краснодарский край, город-курорт Анапа, станица Анапская
Дом принят в эксплуатацию в 2009 г, в собственности, юридически чист, документация в порядке. Состояние жилое. Все готово для продажи. Кадастровая стоимость дома - 8 675 000 руб..
Земельный участок в собственности ( 687 м2),ровный, прямоугольный, фасад 20 м, огорожен м/п забором . Кадастровая стоимость земли - 2 240 000 руб..
Общая площадь дома - 300,6 кв.м (2 этажа + 1 цокольный этаж)
Жилая площадь - 114,3 кв.м
Все коммуникации подключены к дому: газ (центральный), электричество (3-х фазное - 15 кВт), водопровод (своя скважина с системой фильтрации), канализация (септик двух камерный ж/б ).
1 этаж - зал(25,5 м2), кабинет(15,1 м2), кухня (16,4 м2) ).+ из кухни выход на большую веранду , ванная с душевой кабиной, с большой джакузи и умывальником(11,4 м2), туалет с биде и умывальником (3,6м2).
2 этаж - 3 спальни ( по 21 м2), гардеробная (с окном), душевая, туалет
Цоколь - гараж на две машины, с автоматическими секционными воротами (42,7 м2), мастерская (18,7 м2, расположена под верандой, вход из гаража), тех.помещение - котельная, помещения под баню (подведены все нужные коммуникации), кладовая для хранения заготовок.
Перекрытия - ж/б плиты, стены - керамзит.блоки, стены в цоколе - ФС
Отделка внешняя : окна - м/п (5-ти камерный профиль VEKA), стены - утеплены мин. ватой и обшиты сайдингом в соответствии с технологией, кровля - металопрофиль.
Отделка внутренняя - жилое состояние со встроенной мебелью , 1-й этаж теплый пол, сплит системы в каждом жилом помещении, спутниковое ТВ и беспроводной скоростной интернет.
Место тихое и уютное. Соседи доброжелательные, живут постоянно, рядом нет многоэтажных домов. Из окон видны горы. Развитая инфраструктура. До моря 5 км. В шаговой доступности магазины, школа, д/сад, остановка общественного транспорта. Асфальтированная дорога и подъезд к дому.
Цена: 8 500 000 руб. ТОРГ уместен.