Продам: квартиру

ЖК "Раз / Два / Три

Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом "Магнит" на Анапском шоссе. Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них, на территории 3,86 га

Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров, что для плотной анапской застройки является невиданной роскошью. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых. Уникальными особенностями для Анапы станет установка собственного скейт парка и бассейна, который будет расположен между 2 и 3 очередью строительства.

Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 86 малышей.

Территория будет огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. Безопасность жильцов будут обеспечивать консьержи или охранники, если жильцы захотят их содержать, помещения для них предусмотрены на первом этаже в каждом подъезде.

Панировки квартир во всех домах типовые. Различий по этажам не предусмотрено.

В каждом подъезде устанавливается по 3 лифта OTIS (два - грузопассажирских, один - пассажирский). Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор.

Первая очередь строительства имеет одно важное преимущество перед последующими. Дело в том, что начиная примерно с 12 этажа будет видно море, а этот фактор, в Анапе, является ценообразующим, влияющим на ликвидность квартиры. Последующие очереди не будут иметь этого преимущества, поэтому, если вы намерены купить квартиру с видом на море недорого, то данное предложение подходит вам как нельзя более кстати.

На территории будет расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого уже известна - 500 тысяч рублей за место. Тем, кому такое место не достанется, отчаиваться не надо. На территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки.

Предоставляется рассрочка:

1. При покупке студии: при первоначальном взносе от 50 % от стоимости квартиры - до 3х месяцев.

2. При покупке 1 ком или 2 ком квартиры: при первоначальном взносе от 50 % от стоимости квартиры - до 6 месяцев.

Ипотека: Компания сотрудничает со следующими банками:

· Сберанк;

· ВТБ;

· Россельхозбанк

Архитектурные особенности:

Наружная отделка с 1 до 5 этажа выполняется фасадным облицовочным кирпичом, с 6 по 20 этажи - вентилируемый фасад белой керамогранитной плиткой, как на ЖК Тургеневский квартал. Утепление стен выполняется минеральной ватой толщиной 100 мм, плотностью 80

единиц. Внутренние перегородки и стены выполняются из кирпича и газоблока. Толщина стен между квартирами 20 см, межкомнатные перегородки в квартирах - 10 см.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, в следующей комплектации:

· Входная дверь – металлическая;

· Окна – металлопластик;

· Стены – гипсовая финишная штукатурка;

· Пол – чистовая бетонная стяжка;

· Санузел - гидроизоляция + бетонная стяжка;

· балконы, лоджии - застеклены;

· Отопление – устанавливаются радиаторы отопления;

· Приборы учета электроэнергии, водоснабжения и отопления;

· Электрическая разводка до источников потребления;

· К квартире подведен кабель интернет, телевидение, стационарный телефон, пожарная сигнализация.

· Высота потолков 2,75 м.

Коммуникации:

Жилой комплекс "Раз, Два, Три" подключается к центральным коммуникациям, в числе которых:

1. холодное водоснабжение.

2. электричество.

3. канализация.

4. Отопление централизованное, осуществляется от собственной газовой котельной. На каждую очередь строительства будет своя котельная.